1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+5.9%
札幌市南区
13.1万円/㎡
前年比-36.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
朝日プラザ澄川II
北海道札幌市南区澄川五条七丁目
札幌市営南北線 / 自衛隊前駅 徒歩12分
1991年築 / 3階建 / 21戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 84.65㎡の場合
相場
1,637万円
19.3万円/㎡
934
1,403
1,872
2,341
AI査定結果
推定相場価格
1,637万円
19.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,403万円〜1,872万円
16.6万円/㎡〜22.1万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年11月30日
朝日プラザ澄川II
1,580万円（18.7万円/㎡）/ 2階 / 84.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は20.06万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,580万円 | 18.7万円 | 2階 | 84.65㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/09/08 | 1,680万円 | 19.8万円 | 2階 | 84.65㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/04/30 | 1,780万円 | 21.0万円 | 2階 | 84.65㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/01/08 | 1,499万円 | 17.7万円 | 2階 | 84.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 1,480万円 | 17.5万円 | 2階 | 84.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/08 | 1,599万円 | 18.9万円 | 2階 | 84.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 1,590万円 | 18.8万円 | 2階 | 84.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/04 | 1,649万円 | 19.5万円 | 2階 | 84.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 1,699万円 | 20.1万円 | 2階 | 84.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 1,799万円 | 21.3万円 | 2階 | 84.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 1,850万円 | 21.9万円 | 2階 | 84.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/23 | 1,890万円 | 22.3万円 | 2階 | 84.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 1,980万円 | 23.4万円 | 2階 | 84.65㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は18.22万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 朝日プラザ澄川II 札幌市南区澄川五条七丁目 | 自衛隊前駅12分 | 1,580万円 | 18.7万円 | 84.65㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/04 | ノースピア定山渓 札幌市南区定山渓温泉西一丁目 | 真駒内駅99分 | 980万円 | 14.2万円 | 69.1㎡ | 1LDK+S | 7階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/05 | ロイヤルシャトー南33条 札幌市南区南三十三条西八丁目 | 澄川駅25分 | 1,380万円 | 17.9万円 | 77.28㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/18 | ライオンズマンション藻岩南 札幌市南区川沿五条二丁目 | 真駒内駅43分 | 1,290万円 | 19.8万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | ローレルコート真駒内 札幌市南区真駒内本町一丁目 | 澄川駅23分 | 1,220万円 | 15.0万円 | 81.49㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 44戸 | SRC |
| 2025/11/07 | ハウスオブリザ藻岩 札幌市南区川沿六条二丁目 | 真駒内駅48分 | 1,590万円 | 19.4万円 | 82.1㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/27 | ステイツ澄川 札幌市南区澄川二条五丁目 | 澄川駅12分 | 1,580万円 | 21.3万円 | 74.12㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/04 | シャトー澄川 札幌市南区澄川四条三丁目 | 澄川駅5分 | 1,580万円 | 22.8万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2025/08/11 | アルファレックス真駒内公園 札幌市南区真駒内上町一丁目 | 真駒内駅13分 | 1,280万円 | 16.3万円 | 78.58㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/11 | ライオンズマンション澄川中央 札幌市南区澄川四条四丁目 | 澄川駅5分 | 2,100万円 | 23.2万円 | 90.43㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/24 | リブウェル柏丘 札幌市南区真駒内柏丘一丁目 | 真駒内駅17分 | 1,639万円 | 17.8万円 | 92.18㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/01 | 真駒内グリーンプラザ 札幌市南区真駒内上町三丁目 | 真駒内駅11分 | 1,780万円 | 23.1万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 45戸 | SRC |
| 2024/11/24 | メイプル澄川 札幌市南区澄川五条三丁目 | 澄川駅10分 | 1,200万円 | 17.1万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/05 | パレス藻南公園 札幌市南区石山一条一丁目 | さっぽろ駅75分 | 1,380万円 | 14.4万円 | 95.64㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/04 | パストラルハイム真駒内 札幌市南区真駒内泉町二丁目 | 真駒内駅10分 | 1,280万円 | 17.3万円 | 73.9㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/07 | ライオンズマンション真駒内中央公園 札幌市南区真駒内泉町二丁目 | 真駒内駅10分 | 1,080万円 | 16.1万円 | 67.08㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/15 | ラポール真駒内南町A棟 札幌市南区真駒内南町一丁目 | 真駒内駅18分 | 1,780万円 | 23.0万円 | 77.48㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/25 | ロピア・エル藻南公園 札幌市南区石山一条二丁目 | 真駒内駅59分 | 1,199万円 | 14.8万円 | 80.94㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 63戸 | SRC |
| 2025/08/29 | 真駒内ロイアルハイツ 札幌市南区真駒内泉町二丁目 | 真駒内駅11分 | 1,340万円 | 15.0万円 | 89.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/09 | コロナード真駒内 札幌市南区真駒内柏丘十一丁目 | 真駒内駅25分 | 1,080万円 | 14.9万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/11 | シアス真駒内南町 札幌市南区真駒内南町四丁目 | 真駒内駅19分 | 1,598万円 | 18.5万円 | 86.54㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/26 | 真駒内パークマンション 札幌市南区真駒内南町四丁目 | 真駒内駅19分 | 1,190万円 | 17.3万円 | 68.72㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/06 | 真駒内南町シティハウス 札幌市南区真駒内南町四丁目 | 真駒内駅18分 | 1,650万円 | 19.0万円 | 86.69㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/18 | 真駒内レックスハイツ 札幌市南区真駒内南町四丁目 | 真駒内駅19分 | 1,490万円 | 16.6万円 | 89.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/17 | ライオンズヒルズ澄川 札幌市南区澄川六条十一丁目 | 自衛隊前駅17分 | 1,880万円 | 22.5万円 | 83.52㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 30戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.9%上昇、札幌市南区では36.8%下落しています。